Давайте рассмотрим какие варианты развития событий есть у нашего дома.

Сразу отметаем вариант самоуправления по способу Непосредственного управления домом самостоятельно, так как этот способ предполагает в доме не более 30 квартир, НЕ больше. В нашем доме 280 квартир. Непосредственное управление домом без образования юридического лица - отпадает.

В нашем распоряжении есть несколько вариантов:

  1. Оставить все как есть. Мы будем и дальше простыми наблюдателями за действиями ТСЖ. Активно будем обсуждать текущие ситуации в чатах и перекладывать ответсвенность друг на друга.
  2. Выйти из ТСЖ Вымпел2, организовать свое ТСЖ, взять всю хозяйственную деятельность дома 22/22 в свои руки и управлять так, как мы хотим.
  3. Выйти из ТСЖ Вымпел2, нанять стороннюю управляющую организацию, управляющую Компанию и работать с новой организацией.
  4. Научиться работать с действующей ТСЖ таким образом, чтобы наши решения относительно нашего дома становились для нашей ТСЖ законным требованием и принимались в работу с учетом нашего желания в управлении в отношении нашего имущества.

Давайте рассмотрим каждый вариант развития событий в отдельности.

1. Оставить все как есть. Этот вариант мало кого устраивает, так как не предполагает изменений:

2. Организовать свое ТСЖ. Этот вариант имеет ряд минусов:

Исходя из вышеописанного, есть предположение, что организация нового ТСЖ - не наш вариант.

3. Нанять свою управляющую Компанию. Этот вариант имеет плюсы и минусы:

Нанять свою Управляющую Компанию и иметь больше возможностей влиять на нее - это хорошее решение, но для этого нужна сильная самоорганизация в доме, чего в текущий момент нет.

4. Научиться работать с действующей ТСЖ. Тут нужно разобраться в деталях.

ТСЖ - это самая безответственная форма управления домом, которая определена на законодательном уровне. Тут все просто:

Важно понять как можно влиять на работу ТСЖ собственникам недвижимости